Как правильно продавать квартиру? Несколько советов.

На самом деле, самостоятельно продать квартиру не так уж сложно. Можно решение многих вопросов и проблем поручить другим людям. А себе оставить только основное направление. Но всё же есть некоторые правила, которых следует придерживаться в любом случае.

Что нужно делать?

Прежде всего, необходимо уделить как можно больше внимания составлению и подготовке всех необходимых документов. Это касается и тех, кто собирается обращаться в (см. сайт) департамент имущества, торги там на недвижимость проводятся довольно часто.

Если есть необходимость, то следует обновлять техническую документацию. Существующие правила говорят о том, что с момента инвентаризации эти документы остаются действительными на протяжении примерно пяти лет. Не стоит затягивать с обновлением, если это действительно нужно – лучше сделать. Потому срочная беготня обойдётся в 2-3 раза дороже. И будет больше вероятности, что покупатель просто уйдёт.

Даже если необходимости нет, документы обязательно регистрировать в Юстиции. Это Федеральная регистрационная служба. Многие люди просто боятся совершать сделки с недвижимостью, у которой нет таких зарегистрированных документов. Особенно сильным этот страх бывает, когда продажа осуществляется без риелтора.

Какие ещё подсказки можно дать?

Лучше заранее выписать всех. У людей, которых потом сложно будет достать, следует как можно быстрее получить необходимые разрешения. (см. сайт) Аренда городского имущества этого не потребует, в данном случае вопросы с бумагами решаются гораздо легче и проще.

Многие продавцы квартира всё знают и понимают, но делают мало, либо вообще ничего не делают. Если решено продавать квартиру самостоятельно, то работу по рекламе придётся взять на себя полностью. Например, нужно размещать объявления в интернете. В последнее время этот метод рекламы набирает всё больше оборотов. Отличается простотой использования и относительной дешевизной, а отдача и эффективность максимальная.

В каждом городе действуют свои правила относительно мест для размещения. Есть эффект и в том случае, если обратиться в агентства недвижимости, попросить их разместить объявления самим. Ведь многие возможные покупатели сразу обращаются именно в эти конторы, если им что-то нужно. Если в этом вопросе нет ничего принципиального, то этот метод тоже даст результаты. И можно будет найти, возможно, более интересные варианты.