Выгодная недвижимость: продажа или сдача в аренду?

Имея в наличии недвижимость, которая никак не используется, стоит подумать о том, как превратить её в выгодный объект. Пассивный доход в таком случае вам обеспечен, пусть и не всегда большой, но стабильный заработок будет всегда кстати. Остаётся лишь понять, что лучше для вас: сдавать площадь в аренду или заниматься продажей, - а так же определиться, как воплощать все свои планы.

Оптимальным вариантом станет размещение объявления на https://anflat.ru/ - это сайт агентства недвижимости ФЛЭТ. Оно ориентировано на Казань и Зеленодольск. Помимо подачи своего предложения, вы сможете так же увидеть и предложенные варианты другими клиентами и сотрудниками Агентства. Это позволит:

• грамотно составить объявление;
• правильно заполнить все необходимые поля;
• адекватно выставить цену.

Преимущества АН №1 в Казани и Зеленодольске - «ФЛЭТ»

1. Опытная компания – работает с 2003 года.
2. Входит в тройку ведущих Агентств Татарстана.
3. Достойная репутация ФЛЭТ среди клиентов, уважение в кругу конкурентов.
4. Грамотный подбор выгодного предложения, благодаря опыту и развитию сотрудников.
5. Работа с любым типом недвижимости и сделок.
6. Прозрачность отношений – гарантирует полную безопасность сделок.
7. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Вопрос о квартире

Когда дело касается жилой собственности, тут в приоритете аренда помещений. Причины тому просты:

1. Рынок недвижимости переполнен предложениями о продаже.
2. Стоимость жилья всё ещё имеет тенденцию спада.
3. Чтобы деньги заработали, стоит ориентироваться на сдачу.
4. Полученные средства можно тратить на питание, коммунальные платежи и пр.
5. Доход можно и пустить во вклады под проценты.

В реальности всё это можно сказать и о коммерческих помещениях. Но найти хорошего арендателя сложнее, чем с квартирой. Потому стоит сразу обратиться к риелторам ФЛЭТ. По сути, продать квартиру вы ещё успеете, но на сегодняшний день специалисты рекомендуют делать ставки на регулярный и гарантированный доход со сдачи жилья в аренду. Здесь есть и свои особенности, которые стоит учитывать:

• Доходы – зависят от типа недвижимости и её общей стоимости.
• Расходы – включают в себя квартплату, коммуналку, налог с аренды, страховку и затраты на косметический ремонт.
• Общая прибыль по итогу – это разница между доходами и расходами или чистая прибыль с ренты.

Коммерческий объект

Когда вопрос не касается жилых помещений, даже специалисты не дают конкретных рекомендаций. Продажа коммерческой недвижимости наряду с её арендой пользуется примерно одинаковым спросом. Однако подобные помещения вызывают немало хлопот, да и решать вопросы аренды предпочитают немногие. Это приводит к желанию продать, а не сдавать в аренду. Поиск покупателя может проводиться самостоятельно, посредством частного риелтора или надёжного агентства недвижимости.

Стоит обращаться при продаже к профессионалам по ряду причин:

• юридическое сопровождение сделок;
• грамотная оценка стоимости объекта;
• действенная реклама – позволит скорее продать объект;
• максимальная информация о предложении – необходимо покупателю;
• помощь на этапе подготовки документации.